1978〜1988年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+13.6%
小金井市
66.4万円/㎡
前年比+12.5%
マンション国分寺
東京都小金井市貫井北町五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 62.72㎡の場合
相場
3,145万円
50.2万円/㎡
1,828
2,706
3,585
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,585万円
43.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
マンション国分寺
2,480万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 62.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,580万円 | 41.1万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 50.7万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,540万円 | 46.4万円 | 4階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,630万円 | 41.9万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 44.3万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/10 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/04 | 小金井西パーク・ホームズ 小金井市貫井南町三丁目 | 国分寺駅14分 | 2,790万円 | 44.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/18 | パーク・ノヴァ小金井南 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 2,190万円 | 35.9万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/16 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/19 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,990万円 | 57.1万円 | 69.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/21 | 日興パレス小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,280万円 | 46.2万円 | 49.3㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,799万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、小金井市では12.5%上昇しています。