マンション国分寺

  • 東京都小金井市貫井北町五丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
4,499万円
71.7万円/㎡
相場
3,885万円
61.9万円/㎡
2,943
3,571
4,200
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,200万円
56.9万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
マンション国分寺
4,499万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 62.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて70.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,499万円71.7万円4階 62.72㎡ 2LDK南
2025/11/021,890万円33.1万円4階 57.12㎡ 3DK南西
2025/10/172,250万円35.9万円4階 62.72㎡ 3DK南西
2025/10/171,990万円34.8万円4階 57.12㎡ 3DK南西
2025/08/182,280万円36.4万円4階 62.72㎡ 3DK南
2025/08/092,080万円36.4万円4階 57.12㎡ 3DK南西
2025/08/022,140万円37.5万円4階 57.12㎡ 3DK南
2025/07/072,180万円38.2万円4階 57.12㎡ 3DK南西
2025/07/012,400万円38.3万円4階 62.72㎡ 3DK南
2025/06/282,280万円39.9万円4階 57.12㎡ 3DK南西
2025/06/122,380万円41.7万円4階 57.12㎡ 3DK南西
2025/03/242,480万円39.5万円4階 62.72㎡ 3DK南西
2025/02/142,580万円41.1万円4階 62.72㎡ 3DK南西
2025/01/082,780万円44.3万円4階 62.72㎡ 3DK南
2024/12/182,980万円47.5万円4階 62.72㎡ 3DK南
2024/11/143,180万円50.7万円4階 62.72㎡ 3DK南
2024/08/272,540万円46.4万円4階 54.75㎡ 3DK南西
2024/05/082,630万円41.9万円3階 62.72㎡ 3DK南西
2023/07/092,780万円44.3万円3階 62.72㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
マンション国分寺
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅10分 4,499万円71.7万円62.72㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年17戸RC
2025/12/04パレ武蔵小金井
小金井市貫井北町一丁目
武蔵小金井駅17分 3,580万円60.4万円59.23㎡3LDK5階 / 5階建 南東1984年41戸RC
2025/02/23エスカイア武蔵小金井
小金井市本町四丁目
武蔵小金井駅8分 3,480万円64.8万円53.71㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年26戸RC
2023/06/04ニューライフ武蔵小金井
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅4分 3,500万円71.7万円48.8㎡2LDK2階 / 5階建 西1981年24戸RC
2024/03/17コスモ武蔵小金井
小金井市貫井南町二丁目
武蔵小金井駅14分 2,860万円55.9万円51.18㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2024/06/22栄ハイツエクシード
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅3分 4,250万円76.2万円55.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1987年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、小金井市では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は小金井市の平均と比較して37.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
小金井市
52.2万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名マンション国分寺
所在地東京都小金井市貫井北町五丁目
交通中央線国分寺駅徒歩10分
築年月1983年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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