1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
小金井市
60.7万円/㎡
前年比-11.6%
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マンション国分寺
東京都小金井市貫井北町五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 62.72㎡の場合
相場
3,749万円
59.8万円/㎡
2,603
3,367
4,132
4,896
AI査定結果
推定相場価格
3,749万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,132万円
53.7万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
マンション国分寺
3,999万円（63.8万円/㎡）/ 4階 / 62.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,999万円 | 63.8万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,499万円 | 71.7万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,890万円 | 33.1万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 35.9万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 34.8万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/18 | 2,280万円 | 36.4万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,080万円 | 36.4万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,140万円 | 37.5万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,400万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,280万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,580万円 | 41.1万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 50.7万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,540万円 | 46.4万円 | 4階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,630万円 | 41.9万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 44.3万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 3,999万円 | 63.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,599万円 | 60.8万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、小金井市では11.6%下落しています。
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